不動産の利回り
2020年06月19日
こんにちは！
今日は不動産投資における利回りの基本的な計算方法について
書かせていただきたいと思います。
まず 表面利回り(グロス利回り）の計算方法ですが
「（年間家賃収入÷物件価格）×１００」で算出されます。
次に 経費や税金等を考慮して計算する実質利回り（ネット利回り）の計算方法ですが
「（年間家賃収入－年間支出）÷物件価格）×１００」で算出されます。
上記の２つの計算式は基本的な事になりますが、
これから不動産投資を検討されている方の、ご参考にでもなればと思います。
でわまた！
